Die staatliche Wohnungsbaugesellschaft Stadibau schafft neuen, dauerhaft bezahlbaren Wohnraum in München: An der Traunsteiner Straße sind jetzt 63 Ein- bis Fünfzimmerwohnungen auf insgesamt rund 5.300 Quadratmetern fertiggestellt. Zusätzlich ist eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen entstanden. Die Neubauten ersetzen 32 nicht mehr erhaltenswerte Dienstwohnungen und Garagenhöfe. Das Projekt ist ein gutes Beispiel für hohe Wohnqualität bei klimafreundlicher Nachverdichtung in der Innenstadt!
Das Hauptgebäude mit 51 barrierefreien Wohneinheiten wurde in hochschall-gedämmter Ziegelbauweise im KfW-55 Standard errichtet. Ebenso wurden alle Fenster und Lüftungsanlagen hochschallgedämmt. Die Wohnungen haben Loggien oder Balkone zur Hofseite. Die versiegelten und im Sommer sehr heißen Garagenhöfe wurden durch vier Holzhäuser mit insgesamt 12 familiengerechten Fünf-Zimmer-Wohnungen ersetzt. Alle Gebäude werden über Fernwärme versorgt und die Holzhäuser leisten einen wichtigen Beitrag zur CO2- Einsparung. Insgesamt hat die Stadibau rund 33,7 Millionen Euro in das Nachverdichtungsprojekt investiert. Der Bezug startete zum 1. Oktober 2023.
ISP-Scholz war mit der Tragwerksplanung Hochbau sowie mit der Objektplanung Verbau/Baugrube beauftragt.
